HAZİNE ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Kasaba, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Tasavvur Kurum, mutedil gelirliye müteveccih cesaret destekli basamak kampanyasının detaylarını kuma matbuat toplantısıyla duyurdu. Bakan Alım, “Bu kampanyamızla birlikte evvel etapta umum 100 bin ailemizi, haddinden fazla gücük biraz içerisinde familya sahibi yapmayı hedefliyoruz” dedi.

Ankara’birlikte planlı ‘Yıpranmamış Evim Göz Finansman Programı’ kuma matbuat toplantısında konuşan Bakan Gurur, kampanyaya başvuru sürecini anlattı. Gurur, “Öncelikle, yüklenici firmalarımız belirlediğimiz kriterlere akla yatkın yapılan basamak projeleriyle birlikte kampanyamıza dahil olacaklar. Ev almak talip vatandaşlarımız, öz ifa koşullarına akıllıca daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar. Bankalarımız da uygunluk durumunda krediyi vatandaşımıza tahsis edecek ve mübayaa süreci başlayacak” dedi.

Banka ve yüklenici anlaşması sonucu proje imzalanacağını vurgulayan Gurur, “Vatandaşımız Türkiye’nin seçme yerindeki tamam projeden faydalanabilecek. Benzeri şekilde inşaat seviyesi belirli bir oranda bütün ve bitmeme eden konutlardan faydalanabilecek. Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayan projelerden istifade edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak ve itilaf sonrasında inşaat ilerlemesine göre yapılan hak edişler, ödemeler bankalar eliyle müteahhit firmalara sağlanacak. Bu sayede projenin kontrolünü ve garantörlüğünü, bütünleme sınavı sürecini strateji etmiş olacağız. Vatandaşımız bu projelerden alması durumunda işin biteceğinin garantisini inanca altına almış olacak. Bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız elini taşın altına koyuyorlar. Konutların bedelinin yüzdelik 5’i büyüklüğünde vatandaşımıza destek sağlayacaklar. 16 Sülale itibarıyla, kuracağımız web sitesinde, vatandaşımız, ‘Kullanılmamış Evim Kampanyamıza’ dayalı cümle gelişmeleri ve detayları izlem edebilecek” diye niteleyerek konuştu.’SÜRECİN ŞEFFAFLIĞI İÇİN KOMİSYON KURULACAK’Sürecin asetat ve denetlenebilir işlemesi için bire bir komite kuracaklarının bilgisini aktaran Kurum, “Kaynak ve Maliye Bakanlığımız, Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, vezneci temsilcileri, SPK, BDDK ve valüasyon kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı tıpkı encümen kuracağız. Bu yarkurul, yaptığı ustalık ve finansal denetimlerle, firmaların belirlediği fiyatların takibi ve belirlenmesi konularına çalışacak. Teftiş görevi yapacak bu alt kurul sebebiyle; hem projeyi garanti altına alacak, hem de firmalarımıza lazım finansman desteğini sağlayacağız. Benzeri yandan göz arzını arttıracak bire bir yandan de kampanya sürecinde fiyatların çakılı kalmasını sağlayarak ılımlı gelirli vatandaşımızı koruyacağız, güven içerisinde karı sahibi yapacağız” dedi.’TAKSİTLER AYAK GELİRİNİN YÜZDE 40’UNU GEÇMEYECEK’Gelgel, hane kredilerindeki 10 sene önel uygulamasını 5 yıl artırdıklarını belirterek, “Taksitler sekmen gelirinin yüzdelik 40’ını geçmeyecek. Cümle evlerimiz birinci halk konutlar olacaklar, ikinci umum konutlar kampanyaya karışma edilmeyecekler. Vatandaşımızın başvuracağı yekpare göz projelerinde; çocuklarımızın, yaşlılarımızın, mecmu ailelerimizin rahat ve birinci sınıf benzeri dirim sürmeleri yerine toplumsal teçhizat zenginliği önceliğimiz olacak. Parkları, bahçeleri, spor alanları, içtimai tesisleri, camileri, ulaşım kolaylıklarını bildirme güzel şekilde tasarlanmış projeler vatandaşımıza sunulmuş olacak. Bütün konutlarımız; deprem yönetmeliğine makul inşa edilecek yaşayan, akva ve dimdik olacak. Yine sıfır atılmış ve enerji verimliliğine ahenkli uygulamalarla çevreyi merkeze düz projeleri teşvik edeceğiz. Bu kampanya sebebiyle milyarca teklik bir miktar ortaya çıkma ve ekonomimizde 600 milyar teklik eklenmiş derece oluşturacak. amma velakin yapım sektörü ve sektörü tetikleyen 250 çağ birlikte bu hacimden yararlanma edecek ve şehirlerimizin ekonomisi, istihdamı güçlenecek” ifadelerini kullandı.3 BÖLGEYE FARKLI KREDİHazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ise konutlar üzere vatandaşlara sağlanacak itimat için Türkiye’nin 3 bölgeye ayrıldığını söyledi. Bitkisel, “Programımız kapsamında İstanbul 1’inci toprak; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2’nci nahiye, gayrı bütün illerimiz üstelik 3’üncü kesim olarak belirlenmiştir. Programımız çerçevesinde bankalarımız ve katılma mal kurumlarımız vasıtasıyla sağlanacak finansman tutarları, 1’nci nahiye olan İstanbul’da sunma çok 5 milyon teklik, 2’nci bölgedeki illerimizde sunma çokça 3 milyon liralık, 3’üncü bölgedeki illerimiz üzere ise sunu çokça 2 milyon liradır. Programdan yararlanabilmek üzere kerte halkının toplanmış gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda tıpkı konutunun olmaması ve sonuç 1 yıl içre hane alacağı ilde bölük satışı yapmamış olması gerekmektedir. Antrparantez, 1’inci kesim ve 2’nci bölgelerdeki illerimizde bölük kabul etmek talip vatandaşımızın, akıbet tıpkı yılda bu illerde eğleşme etmiş olması şartı aranacaktır. 3’ncü bölgedeki illerimizdeyse ikamet şartı aranmayacaktır. Alınan konutlar 5 sene boyunca satılamayacaktır” diye niteleyerek konuştu.’TAKSİT TUTARININ BELİRLİ BİR KISMINI BİZ ÜSTLENECEĞİZ’Tamlık bölgelerde minimum peşinat oranının yüzdelik 10 adına belirlendiğini belirten Nebati, “Maksimum 15 sene vade ile aynı mortgage’ye (tutu) girmiş olduk. Sağlanacak finansmanlarda ürem/kar payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacaktır. Vatandaşlarımızın önceki 3 yılda ödeyecekleri mahiye taksit tutarının belirli tıpkı kısmını, kredinin toplanmış vadesi bitmeden anlayışsız ödenmek amacıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı namına tığ üstleneceğiz. Sağlayacağımız bu yardım ile evvel 3 sene amacıyla taksit tutarlarını oylumlu şekilde aşağıya çekecek ve böylelikle, vatandaşlarımız konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerini yoğun tıpkısı şekilde hafifletmiş olacağız” dedi.3 FARKLI KONUT İÇİN KREDİ İMKANINebati, izlence kapsamında vatandaşların 3 değişik aşamadaki konutlar üzere emniyet kullanabileceğini belirterek, “Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, makul benzeri oranda tamam ve bankaların cesaret ita kriterlerine akıllıca konutlar. Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar. İlk iki durumda, konuta ve müracaat sahibine dayalı şartların ilişkin banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkanı ve bakanlığımız katkısı sağlanacaktır. Eskimemiş başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun aynı parçası olduğu hane projesinin bankalarımız marifetiyle kredilendirme üzere uygun kendisine değerlendirmesi anne kıstas olacaktır. Bu durumda projenin bu izlence kapsamına alınması üzere bankanın müteahhitle proje bazında garantörlük anlaşması imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan emlak kredisi kullanma imkanı oluşacaktır” diye niteleyerek konuştu. MÜTEAHHİTLERE 25 MİLYAR LİRALIK FİNANSMANA ERİŞİM İMKANIBankalarla garantörlük anlaşmaları özne ve programa dahil kendisine hane çoğaltma taahhüdü veren müteahhitler için Hazine destekli Yüreklilik Garanti Fonu (KGF) kefaletiyle önceden 25 milyar liralık finansmana erişim imkanı sunacaklarına vurgu işleyen Nebati, “Program kapsamında özge yetişkin tıpkı hedefimiz bile hane arzının muvazeneli ve sürdürülebilir benzeri şekilde artırılmasıdır. Sonunda, ev fiyatlarında ortaya sâdır dönemsel aceleci yükselişleri da mutedil vadede yer bir iki seviyeye indirmektir. Bakanlığımız tarafından yurt sektörüne müteveccih finansal, mali, tapu ve yurt car kent verileri kullanılarak çözümleme ve istimara çalışmaları mufassal şekilde yürütülmektedir. Antrparantez, enflasyonla uğraş kapsamında, nahak yere bedel artışı gerçekleştirenler özelinde üstelik tespitler yapılmakta ve ait birimlerle paylaşım sağlanmaktadır. artık birlikte haksız bedel artışı gerçekleştirdiği tespit edilen şahıslar, gereği yapılmak için ilişkin birimlerle paylaşılacaktır” diye konuştu.