Fasıl temsilcileri “Yeni Evim” kampanyasını değerlendirdi

Kürsü temsilcileri, ölçülü gelirliye yönelik yıpranmamış konut finansman modeliyle hayata geçirilen “Yıpranmamış Evim” kampanyasının eş kabul etmek talip orta gelirlilere kebir fırsatlar sunduğunu belirterek, sektörün hareketleneceğini ve üretimin artacağını bildirdi.

Kaynak ve Maliye Bakanı Nureddin Bitkisel ile Kasaba, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Çekicilik düzenledikleri basın toplantısında, itidalli gelirliye müteveccih yeni basamak finansman modeliyle hayata geçirilen “Yeni Evim” kampanyasının detaylarını paylaştı.

Yıpranmamış Evim Konut Finansman Programına bakarak bankalar ve katılım para kurumları aracılığıyla sağlanacak finansman tutarları 1. Bölge olan İstanbul’bile en haddinden fazla 5 milyon liralık, 2. Bölge’deki illerde ( Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin Ağacı ve Muğla) 3 milyon lira, 3. Mıntıka’deki (değişik) kentler amacıyla sunu çok 2 milyon teklik olarak belirlendi.

Asgari peşinat oranının yüzdelik 10 olduğu kampanyada, arz fazla 15 yıl vade ile sağlanacak finansmanlarda nema/kar payı oranları yüzdelik 0,69’dan başlayacak. İlk 3 sene büyüklük katkısıyla ifa kolaylığı ve itimat vadesi süresince kademe halkı geliriyle ahenkli ifa imkanlarıyla sunulacak finansman modeliyle önceki etapta 100 bin ailenin tamamının birinci halk olacak eskimemiş evlerine kavuşması amaçlanıyor.

Bankalarla garantörlük anlaşmalarını yapan ve programa dahil adına göz teksir taahhüdü veren müteahhitler için Hazine Destekli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 bilyon lira finansmana muvasala imkanı sunulacak.

Fiyat takiplerinin inceden inceye yapılacağı kampanya kapsamında nahak bedel artışı gerçekleştirdiği belirleme edilen kişiler, gereği geçmek üzere ait birimlerle paylaşılacak.

İlk sefer sülale sahibi görünmek isteyen itidalli gelirlilere yönelik kampanyadan 16 Ocak’tan itibaren yararlanılabilecek.

Kampanyanın ılımlı gelirliler amacıyla çokça önemli fırsatlar sunduğunu belirten kısım temsilcileri, sektörün hareketleneceğini ve üretimin artacağı görüşünü paylaştı.

“Durgun bir dönemden bilahare hakeza tıpkısı kampanya hane sektörünü ateşler”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Umumi Heyet Başkanı Nazmi Durbakayım, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu programın, sıradan bir kampanyadan daha çok, basamak edinmeyi ve üretmeyi heveslendirme eden ve destekleyen tıpkı proje yerine ele kabul etmek gerektiğini söyledi.

Durbakayım, “Sistem düşük emniyetli familya alımına imkân sağlayan benzeri kampanya beklerken, detaylarda bölük üretimini isteklendirme eden ve ev alımına finansal destek veren içtimai içeriği haddinden fazla çok olan mefret başlıklar olduğunu gördük. Cansız aynı dönemden bilahare hakeza tıpkısı kampanya hane sektörünü ateşler. Gine çağ oyuncuları işlerine daha iri tıpkı gayretle sarılır.” dedi.

Bu kampanyanın normal benzeri aplikasyon kabil kalıcı olmasını dilek ettiklerini dile getiren Durbakayım fakat bunun amacıyla arsa maliyetinin dizginlenmesine ve düşürülmesine müteveccih teşviklerin uygulanması gerektiğini bildirdi.

Durbakayım, bir numara elde değer artışı yapan veya ika eğiliminde olanların varyemez takipte olacağına ilgili açıklamanın fiyat istikrarı için çokça ehemmiyet taşıdığına bel ederek, “Kampanyanın eğin seviyede muvaffakiyet sağlaması amacıyla kamu bankalarının yanı sıra özel bankaların üstelik bu projede düzlük almasının bağımsız olması gerektiğini düşünüyorum.” diyerek konuştu.

Düşük getiri uygulamasının önemine değinen Durbakayım, “Uygulama, şartları taşımadığı amacıyla kampanyaya karışma sıfır bölük firmalarının ulama payı vererek öz özel bağan faizli koca kampanyası başlatmasını sağlayacaktır.” ifadesini kullandı.

“Hem içtimai gerekseme karşılanacak hem üstelik istihsal desteklenecek”

Yurt Yatırımcıları Derneği (GYODER) Umumi Heyet Başkanı Mehmet Kalyoncu de emlak sektörünün tıpkısı süredir bu itimat kampanyasına kilitlendiğini belirterek, kampanyanın açıklanmasının ev alıcısını ve geliştiricisini rahatlattığını söyledi.

Bütün dünyada basamak ihtiyacının karşılanmakta zorlanıldığı benzeri ortamda devletin ardı ardına ortaya hayata geçirdiği programlarla bu noktada çokça koca benzeri içtimai destek ortaya koyduğunu dile getiren Kalyoncu, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Bunu çok oylumlu buluyoruz, zira şu anda bölük ve tahaffuz meselesi milli bire bir meseleye dönüştü. Bu noktada devletimiz bu adımları atmışken tığ dahi aksiyon dünyası adına konuya içtimai ve toplumsal açıdan yaklaşmalıyız. Açıklanan kampanya birinci eli destekleyen ve ilk kez basamak sahibi olacak kişilerin erişimini kolaylaştıracak aynı herkes. İnsanların aylık geliriyle faizi ödeyebildiği ayrımsız emniyet imkanı, birinci el piyasasını ve üretimi desteklerken, ilk kez karı alacaklara özel kriterler oluşturularak toplumsal ve sosyo soylu erki yardım artırılacak. Açıklayan kararlar, ilk defa ev sahibi olacaklar amacıyla çokça olumlu adımlar.”

Kalyoncu, kampanya sayesinde hem sosyal ihtiyacın karşılanacağını hem üstelik üretimin destekleneceğini kaydederek, programın taşınmazlar sektörünü canlandıracağını vurguladı.

Sektörün üretim iştahına bel eden Kalyoncu, “Azamet atılacak adımları birden atarken, özel sektör da üzerine düşeni yapmalı. GYODER adına erişilebilir kiralık ev modeliyle biz bile bölük ihya süreçlerinde bakir ayrımsız hisse senedi modeli ile halkımızın ve devletimizin yanı sıra olacağız.” diyerek konuştu.

“Durma noktasına gelen hane arzını hareketlendirecek”

MasterTürk Grubu Başkanı Gökhan Taş ise “Yeni Evim” kampanyasının sektöre yapacağı müspet etkiden bahsederek, “Kampanyanın temel koca tarafı durma noktasına gelen arzı teşvik etmesi. Bu sayede hane fiyatlarının ölçülü vadede sürdürülebilir kalmasını sağlayacaktır.” diye konuştu.

Arzın tartılı ve sürdürülebilir şekilde temas kentte bitmeme etmesinin devlet amacıyla haddinden fazla kebir olduğunu dile getiren Taş, seçme sene minimal 1 milyon basamak talebi bulunduğunu, gerekseme ve yatırım gayeli taleplerle birlikte bu rakamın 1,5 milyona yaklaştığını anlattı.

“Gelire göre kredi uygulaması, sektördeki tıkanıklığı anahtar”

DAP Ana Ortaklık Umumi Heyet Başkanı Nurlu Yılmayan dahi konut sektörüne yönelik kampanyaların Türk ekonomisine kısık verdiğini belirterek, sektörün ekonomiye katkısından bahsetti.

Yılmaz, “Bu kampanyanın özeti; şu zaman Avrupa’bile hangi uygulanıyorsa, bizim ülkemizde üstelik teferruatlı vadeli, 180 ay kabil ağır aynı süreyle emlak kredisi mevdu oluyor. Dünyada hane faizlerinin üst çıktığı, umum kredilerin kısıldığı benzeri dönemde; Türkiye’nin ölçülü sınıf almaç için bu kampanyayı yapması, birlik paydaşları besleyici aynı yaklaşım. Hane alıcısının birlikte bunun çok bereketli ayrımsız fırsat olduğunu bilmesi ve bu fırsatı kaçırmaması gerektiğini düşünüyorum.” şeklinde konuştu.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise kampanya sebebiyle makul şartlarda krediye ulaşma imkanı sunulduğunu belirterek, şu açıklamalarda bulundu:

“Vatandaşın ilk 3 yılda ödeyeceği aylık taksit tutarının sınırlı benzeri kısmının vekillik tarafından üstlenilmesi da rahatlatıcı bire bir uygulama olacak. Özellikle orta gelirli vatandaşın hedeflendiği ve sekmen gelirine bakarak belirlenecek olan finansman modelinin planlandığı bu kampanyanın curcunalı getireceğine inanıyorum. Gelire bakarak cesaret uygulaması sektördeki tıkanıklığı anahtar. Çetin aynı barışma bu kampanyayı bekliyor.”

“Müteahhitler projesini hızlıca tamamlayacak”

Bahaş Holding Eğin Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Keleş üstelik bugüne kadar yabancı yatırımcının ilgisinin sektörü çalışkan tuttuğunu, iç satışlarda benzeri süredir durgunluğun bilgili olduğunu söyledi.

Açıklanan kampanya ile merhale halkı gelirine göre belirlenecek emniyet repo oranlarının sektöre debi getireceğini ve muntazır kesimin harekete geçeceğini nâkil Bahadır, “Antrparantez müteahhitler üzere sunulacak 25 milyar liralık Hazne destekli KGF paketi hane üreticilerine cesim tıpkı destek sağlayacak. Sonunda müteahhitler hızlıca projesini yapacak yahut tamamlayacak, yurttaş dahi makul repo oranlarıyla bakir evine kavuşacak. Türkiye Yüzyılı’na yakışan tıpkısı kampanya ve bindi paketi oldu.” şeklinde konuştu.

Boss4 Emlak Umumi Heyet Başkanı Abdülkadir Atmaca ise eş rakamlarının istenilen seviyeye ulaşması için hem üreticilerin hem de göz almak isteyenlerin desteklenmesi gerektiğini kaydederek, “Kampanya rastgele kesimi destekleyen özellikte. Hem ılımlı gelirliyi sülale sahibi fethetmek hem üstelik konut sektörünü ihya etmek amacıyla uygun şerait sağlanmış oldu.” dedi.

FKG İnşaat Genel Müdürü Sedat Aldatma üstelik kampanyada hedefin eskimemiş familya alacaklara yarar icat etmek olduğunu belirterek, sektöre akım katacağını söyledi.

Aldatma, “İnsanlar paraya erişemediği için konut alamıyordu, demin finansmana erişimde ve ödemelerde hafif sağlanmış oldu. Sektörümüz 2023’te eski canlılığına kavuşacak.” diyerek konuştu.

Share: