ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Uğur Çalım, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, aralık ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Alım, ılımlı ve üstü dirimsel grubu üzere hazırlıklarını sürdürdükleri eskimemiş konut kampanyasını da son teşrin ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Kurum, toplumsal konut projesine ilgili kayıtlı izah yaptı. Gelgel, 13 Eylül’üstelik açıklanan Cumhuriyet Altını tarihinin en iri içtimai ev projesine bugüne kadar kısaca 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Gurur, “Bu kapsamda 250 bin konutu önce etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde üstelik 500 bin bölük yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı arsa ile ilgilendiren gelen başvurular, vatandaşlarımızın murat ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz bile bu noktada siftinlik iyicene tıpkı çalışma yaptık. Bugün için ‘İlk Evim Yer’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise başvuru sayısı üstelik 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve iş yeri amacıyla 7 Kasım’a kadar devam edecek, içtimai konutlarla ait başvurunuz da 31 Ekim’de sona erecek” diyerek konuştu.
’50 BİN YER İSTANBUL’DA’Icra Vekili Gurur, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, artan yüzde 60’ını dahi 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa mukayyet olduğu ilçede, hem da durma ettiği ilçede kişi arzusu içerisinde. Bu manada dahi ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu an yaşadığı öz memleketi olan yerlerde geleceğe çevrik da aynı planlama yapabileceği bire bir süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’birlikte belirledik. Yeniden Gaziantep’te 45 bin, Ankara’birlikte 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’bile 25 bin, Diyarbakır’üstelik 30 bin, Kayseri’da 25 bin kalkışmak amacıyla şehirlerimizdeki bu erkek ve taleplere göre yer durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Hane arsasının iki gruba ayrıldığını rapor fail Icra Vekili Çalım, vatandaşların alay malay ve hür parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akıllıca gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önceki geçmiş biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya uygun hale getirdikten sonradan dahi vatandaşlarımız kendi projelerini düz yazı edilebilecekler. Mutlak olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada lokal mimariye uygun benzeri şekilde 7 toprak üzere hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri bağımsız milletvekili parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye niteleyerek konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Icra Vekili Kurum, illere ve ilçelere göre yer fiyatlarına ilişkin, “Tabii ki kâffesi farklı, Türkiye haritasında bilcümle arsaları yerleri ile gelişigüzel işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’üstelik 7 bin, Kırşehir’üstelik 12 bin 500 adına belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem üstelik ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda birlikte arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Anamal Piyasası Oturmuş (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı gibi değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonraları biz aynı konutta olduğu kabil arsada da yüzde 40 ve yüzde 50’ye varan tutma sağlıyoruz. Bir taraftan üstelik altyapısını yapıyoruz. Şu an çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üstünde yapılan değerlemeler ile birlikte arsa fiyatları dahi belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Vekil Alım, ifa şekliyle ilişkin üstelik bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda özgür parseller 350 ile 500 metrekare ortada, baş başa parsellerde 150 metrekare bitirme mülkiyeti alacaklar. 280 bin liralık arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 yıl vadede faizsiz aynı şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız Milletvekili parseller dışındaki yan yana duruma baktığımızda bile gene Ankara’daki bir parsel 157 bin liralık 1312 teklik taksitle vatandaşımız ödeyebilecek. Van’birlikte birlikte bağımsız milletvekili 192 bin 500 liradan başlayan bedelle maaş da 1604 teklik taksitle alabilecekler. Omuz Omuza parselleri birlikte 937 lira taksit taksit 112 bin 500 liralık mecmu fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı evet arsalarda vatandaşlarımız, ümran planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Türkçesi on paralık tıpkı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kusurlu bırakmadık. Her kalem desteği birlikte süreç içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 sene proses içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz bir şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster almanak isterse aylık tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonra artan 108 kamer vade oluyor ki, 1 sene sonra başlayacak evvel taksit yahut aylar bakımından üstelik yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz benzeri şekilde sabit taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Gurur, şartları uyan, isteyen her vatandaşın 1 milyon bölük arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “seçme kontenjan namevcut. Doğrusu nüsha üstelik gelişigüzel kesime yetecek gelişigüzel kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem de bölük arsasına başvurabilir. İkisi bile çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin toplumsal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon hane gayeli arsaya başvurabilir. İkisine bile müracaat yapabilir vatandaşımız. Cılız ikisinin birlikte kurasını çekeceğiz. Diyelim kim, eneze vatandaşımız ikisine üstelik başvurdu ikisi da imdi. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim evet konut evet yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada herhangi bir vatandaşımızı bu projeden evet bölük ya yer ya dahi aksiyon yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Basamak arsası projesinde ilk önceki bayındırlık planlarının hazırlanacağını belirten Gurur, “Bazılarının imar planları hazırlandı ve diğerlerini bile aceleci tıpkısı şekilde hazırlayacağız. İmar planına dahi düpedüz haddinden fazla aşkın deniz çevirmek istemiyoruz. Yani şehre ilişik değer sağlayacak yapıldığı ahit o bölgede tıpkısı elektrik merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk ilk bu mamure planlarını hazırladıktan sonradan biz vatandaşımıza da inşallah Ara kocaoğlan itibarıyla arsa tapularını vermeye başlayacağız. ve burada özgür parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız lüzum kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye akıllıca olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Alay Malay parsellerde ise esasen biz vatandaşımıza rastgele makule ustalık ve türel desteği Şişman Bölük İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) vasıtasıyla vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda bile destek vereceğiz. Bu birlikte mefret tıpkı öz; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Nazır Misyon Hava, hane, yer ve gelişim yerinin imal maliyetinin 422 bilyon lira, önce etaptaki istihdam büyüklüğünün de 100 bin gönül olduğunu; ikinci etabın bile dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun birlikte 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon liralık tıpkı hesaplı büyüklüğe cemaat olduğunu söyledi. Bakan Alım, “Bu 2 trilyon liralık kazançlı gösteriş ile birlikte tığ şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı birlikte arttıracak adımlar kovmak istedik. Ki bu dahi ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Gurur, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine da vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve bayağı ödenti öder gibi vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin şerha aksiyon yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, maharet belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada kişi işini kurabilecekler. 10 bin iş yerimizi üstelik 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde hisse senedi yerlerini tamamlayıp hak sahiplerine terhis etmek istiyoruz. Maliyet üzerinden sakil indirimler yapıldı. 2 bin 633 teklik taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan gelişim adına erişebiliyor. Yer iri hareket yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin lira. Burada her makule işi yapabilecekleri tavanlı, seçkin makule altyapıya eş yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksit taksit birlikte bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik ayrımsız yerde 15-20 devam kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Hava, ılımlı ve üst gelirli vatandaşlar için birlikte teşrinisani ayında aynı hane kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Çekicilik, Taşınmazlar Ev marifetiyle yürütülecek orta ve orta üstü gelir sahibi vatandaşlara göz kampanyasını teşrinisani ayında sunacaklarını açıkladı. Gelgel, “Çalışmaları tamamlanmak üzere inşallah ilk teşrin sonu, son teşrin ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Sonunda mutedil ve ölçülü konusunda hitap fail konutları de yapmış olacağız ve tamam bunlara baktığınızda aha göz fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü bile daha çok göreceğiz” diye konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR ELAN DA AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Alım, projenin duyurulmasıyla bölük fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada benzeri ümit içerisine girdi. Tığ da devletimizin yüzdelik 40-50’ye varan sübvansiyonu ile birlikte açıkladık ve demincek görüyoruz ki hem hane fiyatları hem dahi kira fiyatları adi gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda tamam yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu zaman bu oranı biz yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Nedeniyle burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını da düşmesine etmen olacaktır. Bu aynı hesap, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah basamak fiyatlarının dahi, kiraların birlikte aşağıya geldiğini görüyoruz. Elan da zir inecek, ılımlı ve ılımlı konusunda hitap fail projeyi üstelik açıkladığımız üstelik daha çok o bizim istediğimiz seviyeye ikisi bile nail olacak” ifadelerini kullandı.