Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Gelgel: “Kurulacak yarkurul ile firmaların fiyatları izleme edilecek”

Mekân, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kasıt Hava:

“Vatandaşımız Türkiye’nin değme yerindeki münteha projeden faydalanabilecek”

“16 Karı itibarıyla, kurulacak web sitesiyle projeye dayalı gelişmeler ve detaylar izleme edilecek”

“Sürecin şeffaflığı amacıyla yarkurul kurulacak”

“Taksitler kerte gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek”

“Parçalanmamış evlerimiz birinci ahali konutlar olacaklar, ikinci el konutlar kampanyaya dahil edilmeyecekler”

“Konut arzını artıracak, icar fiyatlarını elan bile düşüreceğiz”

ANKARA – ‘Orta Gelirliye Yönelik Göz Kampanyası’nın detaylarını açıklanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Gurur, “Kullanılmamış kampanyamızla; evvel etapta, birlik 100 bin ailemizi, birkaç ay içerisinde aile sahibi yapacağız” dedi.

Kasaba, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Misyon Çekicilik ile Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Bitkisel, bire bir süredir üzerinde çalışılan ve serencam şekli sunulan, orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için tasarlanan ‘Eskimemiş Ev Finansman Modeliyle Bakir Evim Programı’ detaylarını açıkladı. Ankara’dahi ayrımsız otelde planlı toplantıda konuşarak iktisadi daralmayı, maliyet artışlarını ve gereç tedariğine dair bozulmayı aynı engel kendisine görmediklerini dile getiren Gurur, cumhuriyet altını tarihinin arz iri sosyal göz projesi olan ‘İlk Evim İlk İş Yerim’ projesini vatandaşlara sunduklarını hatırlatarak, “İnşallah bu proje biter bitmez ikinci etapları dahi ortak çalışmayla milletimizin istifadesine sunmaya bitmeme edeceğiz” dedi.

“Yıpranmamış kampanyamızla; önce etapta, bütün 100 bin ailemizi, beş altı kamer içerisinde ocak sahibi yapacağız”

“Evi sıfır kardeşlerimize artı ayrımcılık yaparak, ‘Bakir Bölük Finansman Modeliyle Yeni Evim’ diyoruz” ifadelerini kullanan Gurur, kampanyaya dayalı şunları paylaştı:

“Bu kampanyamızla birlikte ilk etapta birlik 100 bin ailemizi, haddinden fazla gücük berenarı içerisinde karı sahibi yapmayı hedefliyoruz. Vatandaşımızın müracaat süreci şöyle olacak; öncelikle, müteahhit firmalarımız belirlediğimiz kriterlere akıllıca yapılan ev projeleriyle birlikte kampanyamıza karışma olacaklar. Bölük kabul etmek isteyen vatandaşlarımız, özlük ifa koşullarına akla yatkın daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar. Bankalarımız da uygunluk durumunda krediyi vatandaşımıza tahsis edecek ve mübayaa süreci başlayacak.”

“Vatandaşımız Türkiye’nin seçme yerindeki bitmiş projeden faydalanabilecek”

Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacağına işaret fail Hava, “Vatandaşımız Türkiye’nin rastgele yerindeki münteha projeden faydalanabilecek. Ayrımsız şekilde inşaat seviyesi belli başlı tıpkısı oranda eksiksiz ve devam eden konutlardan faydalanabilecek. Bir taraftan mevcut stokların satışı değişik taraftan arzın artırılmasına müteveccih çokça majör bire bir adımı de Hazine ve Maliye Bakanlığımız ile atmış oluyoruz. Çünkü yapım sektörü bizim lokomotif sektörümüz. Bu çerçevede kullanılmamış arzları bırakmak durumundayız. Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış eskimemiş başlayan projelerden yararlanma edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Vezneci ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak ve geçim sonrasında yapım ilerlemesine göre yapılan adalet edişler, ödemeler bankalar aracılığıyla yüklenici firmalara sağlanacak. Bu sayede projenin kontrolünü ve garantörlüğünü, bütünleme sınavı sürecini izleme etmiş olacağız. Vatandaşımız bu projelerden alması yerinde işin biteceğinin garantisini garanti altına almış olacak” dedi.

“16 Eş itibarıyla, kurulacak web sitesiyle projeye dayalı gelişmeler ve detaylar izlem edilecek”

Çalım, kampanyaya karışma olacak projelerle ilişkin şunları söyledi:

“Emlak Ev Genel Müdürlüğümüzün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne kapalı olan yekpare müteahhit firmaların yapmış olduğu projeler bu kampanyaya dahil olacaklar ve yine 81 ilimizin tamamındaki firmaların ürettiği balaban ve adi ölçekli cümle bölük projeleri; teknik ve finansal kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dahil olabilecekler. Şunu de ifham etmek isterim; bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız da elini taşın altına koyuyorlar. Onlar birlikte konut bedelinin yüzde 5’i kadar vatandaşımıza yardım sağlayacaklar. Kampanyamızı 16 Sülale itibarıyla kuracağımız web sitesinde, ‘Kullanılmamış Evim Kampanyamıza’ dayalı bütün detayları gelişmeleri ve detayları vatandaşlarımız izlem edebilecekler.”

“Sürecin şeffaflığı için alt kurul kurulacak”

Sürecin belirgin ve denetlenebilir işlemesi için benzeri komisyon kuracaklarını zar eden Icra Vekili Kurum, “Hazne ve Maliye Bakanlığımız, Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, banka temsilcileri, SPK, BDDK ve valüasyon kuruluşlarından temsilcilerin kayran aldığı bir alt kurul kuracağız. Bu komite, yaptığı beceri ve mali denetimlerle, firmaların belirlediği fiyatların takibi ve belirlenmesi konularına çalışacak. ‘Yani bu fiyatlar bu kampanya dahili öncesinde böyle miydi değil miydi?’ Benzeri amel bu alt kurul izleme edecek. Burada üstelik asıl ölçüt, ekspertiz raporları olacak. Teftiş görevi yapacak bu alt kurul sebebiyle; hem projeyi güvence altına matlup, hem bile firmalarımıza lüzumlu finansman desteğini sağlayacağız. Bir yandan basamak arzını arttıracak aynı yandan birlikte kampanya sürecinde fiyatların çakılı kalmasını sağlayarak ılımlı gelirli vatandaşımızı koruyacağız, hamaset içerisinde ev sahibi yapacağız” diye niteleyerek konuştu.

“Taksitler basamak gelirinin yüzdelik 40’ını geçmeyecek”

Kurum, ” Herhangi Bir ahit olduğu üzere bu kampanyada de; acul inşa, uygun ifa imkanı ve dümdüz ulaşılabilir bölük diyoruz. 0,69’dan başlayan emniyet repo oranları, vade farklarıyla önceki yıllara baktığımızda haddinden fazla majör aynı kampanyayı başlatmış oluyoruz. Ev kredilerindeki 10 sene mehil uygulamasını 5 yıl arttırıyoruz. Burada koca benzeri tafsilat taksitler kademe gelirinin yüzdelik 40’ını geçmeyecek. Burada bakanlıklarımız hassas bire bir iş yaptılar. İlk 3 yıldaki ödemeyi bu çerçevede belirledik. Hassaten yüzde 40’larda değil, yüzdelik 25-30 seviyelerinde olduğunu söyleyebiliriz” dedi.

“Umum evlerimiz bir numara umum konutlar olacaklar, ikinci halk konutlar kampanyaya dahil edilmeyecekler”

Bakan Hava, bakir basamak üretimine katkı sunmanın ve yeni projelere hızlıca başlatmanın eke olduğuna meni ederek şöyle konuştu:

“Eskimemiş ev üretimine yardım sunmak, kullanılmamış projeleri hızlıca başlatmak haddinden fazla koca. Bu anlamda bilcümle evlerimiz birinci el konutlar olacaklar, ikinci halk konutlar kampanyaya dahil edilmeyecekler. Vatandaşımızın başvuracağı eksiksiz bölük projelerinde; çocuklarımızın, yaşlılarımızın, yekpare ailelerimizin erinçli ve kaliteli aynı yaşam sürmeleri hesabına toplumsal donatı zenginliği önceliğimiz olacak. Parkları, bahçeleri, spor alanları, sosyal tesisleri, camileri, muvasala kolaylıklarını yeryüzü güzelce şekilde mutasavver projeler vatandaşımıza sunulmuş olacak. Bütün konutlarımız; zelzele yönetmeliğine akla yatkın mensur edilecek güçlü, kuvvetli ve dosdoğru olacak. Gene liyakatsiz atık ve enerji verimliliğine ağır ezgi uygulamalarla çevreyi merkeze düz projeleri teşvik edeceğiz.”

“Basamak arzını artıracak, kira fiyatlarını elan da düşüreceğiz”

Projenin önemine aksan özne Alım, “İnşallah 81 ilimizin tamamında maltalık bulacak bu kampanyamızla; ülkemizin seçkin durumunda, özel sektörün basamak piyasasına dönüşünü hızlandırmış ve yapı sektörümüzün konutlarını lahzada vatandaşlarımıza sunarak bakir projelere başlamasının yolunu açmış olacağız. Bu projelerle hem ulaşılabilir bölük arzını artıracağız hem bile icar fiyatlarını daha da düşürmüş olacağız ve kararlı duruşumuzu göstereceğiz” ifadelerini kullandı.

Gelgel, proje sebebiyle yüzbinlerce insanın eskimemiş gelişim imkanına erişeceğini belirterek, “Bu kampanya sebebiyle milyarca liralık aynı tutar ortaya çıkacak ve ekonomimizde 600 bilyon lira ilişik değer oluşturacak. amma velakin inşaat sektörü ve sektörü tetikleyen 250 çağ birlikte bu hacimden yararlanma edecek ve şehirlerimizin ekonomisi, istihdamı güçlenecek” dedi.

“Yıpranmamış Evim Kampanyamız, Milli Iktisat Modeli’mizin sonucudur”

Kampanyada emeği geçenlere teşekkür eden Çalım, şunları tabir etti:

“Devletimiz tekmil imkanlarını vatandaşımızın mutluluğu ve refahı üzere seferber etmekte rastgele zamanki üzere faziletkâr tıpkı iradeye ve kararlılığa sahiptir. Türkiye imdi üstelik Cumhurbaşkanımızın ortaya koymuş olduğu Milli Tutum Vizyonuyla; birlik dünyada faizler artarken faizleri düşüren, milletin omzundan getiri yükünü kayran bire bir ülke olmaya balaban aynı inançla devam edecektir. ‘Yıpranmamış Evim Kampanyamız’ aha bu ekonomi vizyonunun, Milli Iktisat Modeli’mizin saf aynı sonucudur, başarısıdır.”

Güruh, Bakan Bitkisel ve Bakan Çekicilik’un konuşmasının peşi sıra istifham-yanıt bölümü ile devam etti.